Pravo nekretnina

Stambeni stanovi, samostojeće kuće, investicijske nekretnine ili vikendice – svaka je nekretnina jedinstvena i stoga zahtijeva stručno znanje. Bilo da ste privatna osoba ili vlasnik tvrtke, prodavatelj ili kupac, ulagač ili investitor u nekretnine, možemo vam pružiti sveobuhvatne savjete o svim pitanjima vezanim uz nekretnine i građevinsko pravo. Od faze planiranja pa sve do dovršetka vašeg projekta nekretnine, na raspolaganju smo da vam ponudimo svoju stručnost i podršku u Sastavljanje i pregledavanje ugovornih dokumenata, kao što je ugovor o prodaji kao i u cjelokupnoj pravnoj provedbi vašeg projekta.

Kao posrednici, posvećeni smo pronalaženju brzog i učinkovitog rješenja u slučaju sporova. Ako se pravni postupci ipak pokažu neizbježnima, zastupati ćemo vas i na sudu ili pred nadležnim tijelima u svim pitanjima koja se tiču građevinskog prava, zakonskog najma ili prava vlasništva nad stanovima.

Naš Ključna područja

Projekti razvoja nekretnina

Od početnog koncepta do konačne realizacije podržavamo investitore nekretnina i razvojne investitore u svakoj fazi njihovog projekta. Bilo da se radi o dobivanju građevinske dozvole, pregovaranju ugovora s izvođačima ili osiguravanju pravne usklađenosti prodajnih i marketinških aktivnosti – naša stručnost u nekretninskom pravu osigurava da je vaš projekt izgrađen na čvrstim pravnim temeljima.

Kupnja i prodaja nekretnina

Planirate li kupiti ili prodati nekretninu? Naš iskusni tim odvjetnika je tu da vam pomogne. Pregledavamo i sastavljamo ugovore, pružamo sveobuhvatne pravne savjete i osiguravamo nesmetanu transakciju. Od provjera vlasničkog lista do ugovora o povjereničkom računu – brinemo se o svakom detalju kako biste se mogli opustiti.

Planiranje i strukturiranje građevinskih projekata (transakcije nekretnina/udjela)

Ključ uspješnog projekta nekretnina leži u temeljitoj pripremnoj fazi. Razumijemo potrebu za učinkovitim radom, smanjenjem troškova, minimiziranjem rizika odgovornosti i istovremenim maksimiziranjem rasta i dobiti. Kao iskusni odvjetnici za spajanja i preuzimanja te nekretnine, nudimo sveobuhvatne savjete iz jednog izvora kako bismo vam pomogli ostvariti vaše ciljeve.

Pravna dubinska analiza za projekte nekretnina

Pravna dubinska analiza ključna je za potpunu procjenu pravnog položaja tvrtke ili nekretnine prije transakcije. Crpeći iz naše stručnosti, pomažemo vam donositi dobro informirane odluke, pridonoseći smanjenju pravnih rizika i osiguravanju uspjeha projekata s nekretninama.

Podjela zemljišta / Osnivanje suvlasništva

Ako se postojeća nekretnina treba podijeliti na stambene udjele u suvlasništvu ili ako se u novogradnjama treba stvoriti nekoliko stambenih ili poslovnih jedinica, potreban je postupak poznat kao "parifizacija". Podržavamo vas tijekom ovog složenog postupka i osiguravamo da su ispunjeni svi zakonski uvjeti kako bi sve teklo glatko.

Ugovori o najmu i zakupu

Stambeno i najamno pravo utječe gotovo na svakoga u nekom trenutku života, bilo kao najmoprimca, najmodavca ili vlasnika stanova, samostojećih kuća ili poslovnih prostora. Stalna zakonodavna promjena i nove odluke Vrhovnog suda učinile su ovo područje prava iznimno složenim. Možete se osloniti na našu stručnost u rješavanju vaših predmeta.

Zastupanje u pravnim sporovima koji se odnose na građevinsko i imovinsko pravo

U sektoru nekretnina često se mogu pojaviti neželjeni problemi. To mogu uključivati kašnjenja u izgradnji, nedostatke, prekoračenja troškova, probleme s jamstvom ili, na primjer, sporove između najmoprimaca i vlasnika stanova. Oslanjajući se na naše dubinsko stručno znanje i dugogodišnje iskustvo, uspješno ostvarujemo prava naših klijenata i pred sudom i izvan njega.