Šta je bankama dozvoljeno – a šta nije
Ugovor o zajmu je Nastavak ugovornog odnosa. Obično traje do datuma navedenog u ugovoru. A prijevremeni prekid Zahtjev za hitnim otplatom cijelog zajma za sve dužnike dozvoljen je samo u izuzetnim slučajevima.
Preduvjet je a valjan razlog, na primjer:
-
značajno pogoršanje finansijske situacije dužnika,
-
gubitak ili nemogućnost pružanja dogovorene garancije,
-
ozbiljni prekidi ugovora koji se odnose na kredit.
Dakle, ono što je potrebno je specifičan rizik od otplate. Samo 'napregnuti' odnos između banke i klijenta nije dovoljan.
Viši regionalni sud u Beču: Potraživanje zajmoprimca ne predstavlja osnov za raskid
U slučaju riješenom 2013. godine (5 R 21/13a), banka je odobrila prekoračenje po računu. Javio se rano, iako pod normalnim okolnostima zajam zapravo ne bi dospio na naplatu tek kasnije.
Zajmoprimac je imao
-
Protiv banke su podneseni tužbeni zahtjevi za naknadu štete i
-
on Pokretanje objašnjeno u ovim tvrdnjama.
Banka je tvrdila da je to narušilo odnos povjerenja do te mjere da je otkaz bez otkaznog roka je bio prihvatljiv. I sud prve instance i Bečki viši regionalni sud su presudili da odbijeno.
Viši regionalni sud u Beču navodi:
-
Podnošenje potraživanja – uključujući ona koja proizlaze iz moguće neovlašteno – je dopušteno ponašanje od strane zajmoprimca.
-
To potkopava povjerenje u pravilno otplaćivanje. ne automatski.
-
Ako bi iznošenje zahtjeva bilo prihvaćeno kao osnov za otkaz, zajmoprimci bi u suštini morali odustati od svojih prava, kako se ne bi rizikovalo da kredit bude otplaćen prije roka.
Presuda je konačna i šalje jasnu poruku: Banka ne smije koristiti zajam kao sredstvo vršenja pritiska kako bi spriječila zajmoprimce da ostvare svoja potraživanja.
Prijenos naknada za obradu kredita
U mnogim slučajevima ovih dana, problem nije opšta naknada, već Nadoknada naknada za obradu zajma i druge optužbe čija je pravna osnova za njihovo podizanje upitna.
Sljedeći scenarij je tipičan:
-
Kada je uzet kredit, banka je imala Naknada za obradu zajma ili se naplaćuju druge paušalne naknade.
-
Prema važećoj sudskoj praksi i procjeni ugovornih odredbi, ove naknade su često nedopustiv.
-
Zajmoprimci žele da povrate preplate. naplatiti iznos, uključujući kamatu.
Upravo ovdje dolazi do izražaja razmišljanje Bečkog višeg regionalnog suda:
-
The puko tvrdjenje naplata (bilo van suda ili putem pravnih postupaka) je nema valjanog razloga, da se odmah zatraži vraćanje zajma ili da se vrše drugi oblici pritiska na klijenta banke.
-
Čak i ako se tvrdnja u određenom slučaju pokaže neosnovanom, samostalno nije osnov za otkaz.
Drugim riječima: možete Zahtjev za povrat naknada za obradu zajma, bez straha da će njihov ugovor o kreditu biti otkazan s trenutnim učinkom isključivo na toj osnovi.
Šta biste vi, kao zajmoprimac, trebali izvući iz ovoga
-
Imate pravo, Provjerite i povratite sve naknade za obradu kredita koje su pogrešno naplaćene. za iznajmljivanje.
-
Prijetnje ili upozorenja banke da bi mogla "pregledati kredit" ili "zahtijevati otplatu cijelog iznosa" treba posmatrati s pravnim skepticizmom ako se temelje isključivo na vašoj tvrdnji o potraživanju.
-
Izvanredno otpuštanje zahtijeva uvjerljivi, ekonomski opravdani razlozi, koji se odnose na otplatu – a ne samo na činjenicu da ostvarujete svoja prava.
ATB.LAW: Provođenje vaših potraživanja protiv banke
ATB.LAW pomaže zajmoprimcima da Potraživanja protiv banaka da se provede na strukturiran i pravno utemeljen način.
Mi:
-
analizirajte svoj ugovor o kreditu i klauzule o naknadama,
-
da se provjeri da li i u kojoj mjeri Naknade za obradu kredita i ostali troškovi se mogu naplatiti. jesu,
-
izračunati iznos za povrat, uključujući kamatu,
-
voditi pravne argumente prema banci i – po potrebi – u sudskim postupcima.
Zaključak: Vrijedi to provjeriti.
Svako ko je potpisao ugovor o kreditu trebao bi ga provjeriti. Mi ćemo ga provjeriti za vas besplatno i bez obaveza.
Za dodatne informacije i početnu procjenu, molimo kontaktirajte Anela Blöch i Roman Taudes u bilo koje vrijeme na office@atb.law ili telefonom na 01 39 12345 dostupno.
