Što je bankama dopušteno – a što nije
Ugovor o zajmu je Nastavak ugovornog odnosa. Općenito traje do datuma navedenog u ugovoru. A prijevremeni raskid Zahtjev za trenutnim otplatom cijelog zajma za sve dopušten je samo u iznimnim slučajevima.
Preduvjet je a valjan razlog, na primjer:
-
značajno pogoršanje financijskog stanja zajmoprimca,
-
gubitak ili nemogućnost pružanja dogovorene sigurnosti,
-
ozbiljni prekidi ugovora koji se odnose na kredit.
Dakle, ono što je potrebno je specifičan rizik otplate. Samo 'napregnuti' odnos između banke i klijenta nije dovoljan.
Viši regionalni sud u Beču: Potraživanje zajmoprimca ne predstavlja osnovu za raskid
U slučaju riješenom 2013. godine (5 R 21/13a) banka je odobrila prekoračenje po računu. Javio se rano, iako po uobičajenim okolnostima zajam zapravo ne bi dospio do kasnije.
Zajmoprimac je imao
-
Protiv banke su podneseni tužbeni zahtjevi za naknadu štete i
-
the Polazak objašnjeno u vezi s ovim tvrdnjama.
Banka je tvrdila da je to narušilo odnos povjerenja do te mjere da a otkaz bez otkaznog roka bilo je dopustivo. I sud prve instance i Bečki viši regionalni sud su presudili da odbijeno.
Viši regionalni sud u Beču navodi:
-
Podnošenje zahtjeva – uključujući one koji se odnose na moguće neovlašteno – je dopušteno postupanje od strane zajmoprimca.
-
To potkopava povjerenje u pravilno otplaćivanje duga. ne automatski.
-
Ako bi iznošenje zahtjeva bilo prihvaćeno kao razlog za raskid, zajmoprimci bi zapravo morali odustati od svojih prava, kako se ne bi riskiralo prijevremeno otplaćivanje zajma.
Odluka je konačna i šalje jasnu poruku: Banka ne smije koristiti zajam kao sredstvo vršenja pritiska kako bi spriječila zajmoprimce u ostvarivanju njihovih prava.
Prijenos naknada za obradu kredita
U mnogim slučajevima danas problem nije opća odšteta, nego radije Naplata naknada za obradu zajma i druge optužbe čija je pravna osnova za njihovo podizanje upitna.
Sljedeći scenarij je tipičan:
-
Kada je posudba uzeta, banka je imala Naknada za obradu zajma ili se naplaćuju druge paušalne naknade.
-
Prema važećoj sudskoj praksi i procjeni ugovornih odredbi, ove naknade su često nedopustiv.
-
Zajmoprimci žele vratiti preplate. naplatiti iznos, uključujući kamatu.
Upravo ovdje dolazi do izražaja razmišljanje Bečkog višeg regionalnog suda:
-
The puko tvrdjenje naplata (bilo izvan suda ili putem pravnog postupka) je nema valjanog razloga, da odmah zatraži vraćanje zajma ili da vrši bilo koji drugi oblik pritiska na klijenta banke.
-
Čak i ako se tvrdnja u pojedinačnom slučaju pokaže neosnovanom, samostalno nije razlog za otkaz.
Drugim riječima: smijete Zahtjev za povrat naknada za obradu zajma, bez potrebe za strahom, isključivo na temelju tih razloga, da će zajam biti otkazan s trenutnim učinkom na zakonski valjanim osnovama.
Što biste vi, kao zajmoprimac, trebali izvući iz ovoga
-
Imate pravo, Provjerite i zatražite povrat svih naknada za obradu zajma koje su pogrešno naplaćene. za najam.
-
Prijetnje ili upozorenja banke da bi mogla "onda preispitati zajam" ili "zahtijevati otplatu cijelog iznosa" treba gledati s pravnim skepticizmom ako se temelje isključivo na vašoj tvrdnji o potraživanju.
-
Izvanredno otpuštanje zahtijeva uvjerljivi, ekonomski opravdani razlozi, koji se odnose na otplatu – a ne samo na činjenicu da ostvarujete svoja prava.
ATB.LAW: Provođenje vaših potraživanja protiv banke
ATB.LAW pomaže zajmoprimcima da Zahtjevi protiv banaka provesti na strukturiran i pravno utemeljen način.
Mi:
-
analizirajte svoj ugovor o kreditu i odredbe o naknadama,
-
provjeriti hoće li i u kojoj mjeri Naknade za obradu zajma i ostali troškovi mogu se naplatiti. jesu,
-
izračunati iznos za povrat, uključujući kamatu,
-
Rješavati pravne argumente u odnosu na banku i – po potrebi – u sudskim postupcima.
Zaključak: Vrijedi to provjeriti.
Svatko tko je sklopio ugovor o kreditu trebao bi ga provjeriti. Mi ćemo ga provjeriti za vas besplatno i bez obveze.
Za daljnje informacije i početnu procjenu, molimo kontaktirajte Anela Blöch i Roman Taudes u bilo kojem trenutku u office@atb.law ili telefonom na 01 39 12345 dostupno.
